Domy z widokiem, którego nikt nie zasłoni
Bez ryzyka, że ktokolwiek wybuduje coś przed Tobą i zasłoni Twój widok
Nowoczesne życie w dzielnicy Wola Justowska
Kameralne, ekskluzywne, słoneczne i nowoczesne apartamenty w otoczeniu natury — Wola Justowska
Oferta
Mieszkanie na trzech poziomach
- 📐Powierzchnia całkowita — 230 m²
- 🏠Mieszkanie — 105 m²
- Poziom 0: Salon + przedpokój + kuchnia + toaleta
- Poziom 1: Sypialnia rodziców + osobna łazienka, dwa pokoje dziecięce + toaleta
- 🚗Garaż na 3 auta — 50 m² (poziom -2)
- 💪Siłownia / winiarnia — 50 m² (poziom -1)
- 🔧Pomieszczenie techniczne / gospodarcze — 25 m²
- 🌿Ogród zimowy — 20 m²
- ☀️Jasny, wysoki dach
Cena
3 300 000 zł
🎁 Pierwsi dwaj kupujący otrzymują rabat: pierwszy 10%, drugi 7%.
Nie musisz płacić całej kwoty z góry. Minimalny udział własny 20% z regularnymi ratami w miarę postępu budowy.
Kup cały dom
Chcesz kupić cały dom (dwa mieszkania)? Jeśli zdecydujesz się przed 1 października 2026, możemy opracować unikalny projekt architektoniczny dopasowany do Twoich potrzeb.
Elastyczne finansowanie — minimalny udział własny 20% z regularnymi ratami w miarę postępu budowy.
Galeria
Zobacz każdy kąt tej oszałamiającej współczesnej rezydencji
Specyfikacja nieruchomości
Cztery domy bliźniacze z garażami podziemnymi przy ul. Bolesława Leśmiana w Krakowie
Powierzchnia
230 m²
Mieszkanie
105 m²
Typ
Bliźniak
Ogród
300 m²
Garaż
50 m² / 3 auta
Ogród zimowy
20 m²
Pom. techniczne
25 m²
Piwnica
Siłownia / winiarnia 50 m²
Kondygnacje
2 piętra + poddasze
Struktura budynku
- Dwa piętra mieszkalne + użytkowe poddasze
- Garaż podziemny 50 m² na 3 samochody (poziom -2)
- Wjazd do garażu tunelem z ulicy
- Pomieszczenie 50 m² na siłownię, winiarnię lub własną aranżację (poziom -1)
- Ogród zimowy 20 m² przy domu
- Pomieszczenie techniczne / gospodarcze 25 m²
- Ogród 300 m² z profesjonalną aranżacją
Jakość wykonania
- Płyta fundamentowa żelbetowa 35 cm (beton C30/37)
- Ściany nośne z pustaków ceramicznych 25 cm
- Stropy żelbetowe 18 cm (mieszkania) / 30 cm (garaż)
- Technologia wodoszczelna TBW dla elementów podziemnych
- Dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną, kąt 37°
- Więźba dachowa z drewna klasy C27
Izolacja i komfort
- Izolacja termiczna: wełna mineralna 20 cm (ściany zewnętrzne)
- Izolacja podłogowa EPS 10 cm
- Przygotowanie pod panele fotowoltaiczne na dachu
- Ogrzewanie podłogowe
- Automatyka domu inteligentnego
Zmiany do 1 października 2026
Możliwość wprowadzenia zmian w planach architektonicznych do 1 października 2026. Dostosuj układ mieszkania do swoich potrzeb.
Kup cały dom
Możliwość zakupu dwóch mieszkań (cały bliźniak). Połącz oba lokale w jeden przestronny dom jednorodzinny.
Plany konstrukcyjne
Kliknij, aby powiększyć — pełna dokumentacja techniczna dostępna na życzenie
Harmonogram projektu
Śledź postęp budowy swojego przyszłego domu
2025
Planowanie
Projekt architektoniczny i pozwolenia zatwierdzone
01–03/2027
Fundamenty
Prace fundamentowe w toku
04–06/2027
Konstrukcja
Konstrukcja szkieletowa i dach
06–07/2027
Wykończenie
Wykończenie wnętrza, instalacje i zagospodarowanie terenu
07/2027
Ukończenie
Ostateczne inspekcje i gotowe do zamieszkania
Aktualny status
Trwają prace fundamentowe. Ukończenie zaplanowane na lipiec 2027.
Lokalizacja i okolica
Kraków Olszanica - zielona okolica z doskonałym dostępem do centrum
Olszanica, Kraków
Spokojna, zielona dzielnica na peryferiach Krakowa, idealnie skomunikowana z centrum. Olszanica oferuje ciszę i spokój z dala od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnym łatwym dostępie do centrum tramwajem lub rowerem.
Dzielnica oferuje doskonałe połączenie z centrum (linie tramwajowe 3 Maja i Królewska), bliskość lotniska Balice (15-30 min), a także dostęp do najlepszych parków miasta w tym Parku Jordana. Wartość nieruchomości stale rośnie dzięki popytowi ze strony akademików, profesjonalistów i mieszkańców międzynarodowych.
Szkoły międzynarodowe
1 km
Centrum handlowe
3 km
Szpital
4 km
Lotnisko Balice
4 km
Park Jordana
800 m
Restauracje
500 m
95
Walk Score
90
Transport Score
A+
Szkoły
Częste pytania
Odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania
Budowa jest obecnie na etapie fundamentów, a zakończenie planowane jest na lipiec 2027. Prace przebiegają zgodnie z harmonogramem.
Tak! Zmiany w planach architektonicznych są możliwe do 1 października 2026. To doskonała okazja, aby dostosować układ mieszkania do Twoich indywidualnych potrzeb.
Tak, istnieje możliwość zakupu dwóch mieszkań, co daje cały bliźniak. Oba lokale można połączyć w jeden przestronny dom jednorodzinny.
Każdy dom posiada garaż podziemny o powierzchni 50 m² na poziomie -2, mieszczący 3 samochody. Wjazd do garażu odbywa się tunelem z ulicy.
Na poziomie -1 znajduje się pomieszczenie o powierzchni 50 m², które może pełnić funkcję siłowni, winiarni, sali rozrywkowej lub dowolnie zaaranżowanej przestrzeni.
Każdy dom posiada ogród o powierzchni 300 m², który zostanie profesjonalnie zagospodarowany przez ogrodnika (aranżacja hortykulturalna). Dodatkowo do domu przylega przeszklona dobudówka o powierzchni 20 m².
Budynek wykonany jest w technologii murowano-żelbetowej. Fundamenty to płyta żelbetowa 35 cm z betonu C30/37 w technologii wodoszczelnej TBW. Ściany nośne z pustaków ceramicznych 25 cm, izolacja termiczna wełną mineralną 20 cm. Dach z dachówki ceramicznej na więźbie z drewna klasy C27.
Tak, prywatne wizyty są dostępne po wcześniejszym umówieniu. Skontaktuj się z nami, aby zaplanować dogodny termin na obejrzenie nieruchomości i placu budowy.
Kontakt
Umów wizytę lub poproś o więcej informacji o tej wyjątkowej nieruchomości
Dane kontaktowe
Adres
ul. Bolesława Leśmiana 4
Kraków, Olszanica
Telefon
+48 726 455 612
Godziny otwarcia
Poniedziałek - Piątek: 9:00 - 18:00 Sobota - Niedziela: 10:00 - 16:00
Gotowy na wizytę?
Zarezerwuj prywatną wycieczkę z jednym z naszych specjalistów.
Zadzwoń teraz: +48 726 455 612